近年来，随着我国城镇化建设的快速推进，大批农村劳动力离开农村，而村集体以外的人则希望通过投资入股、创办企业和整合土地资源等方式参与农村经济建设。为了实现农村土地有序对外流转，实现我国农村经济高质量发展，我国新出台的《民法典》以及《农村土地承包法》中对土地经营权进行了相关规定。我国将土地承包经营权拆分为承包权和经营权，形成了所有权、承包权、经营权的“三权分置”。有了此项制度，农户可以在保留承包权的情况下，将土地经营权单独对村集体内部或者村集体外部人员进行流转，从而获得土地收益。
一、土地经营权的流转方式都有哪些？
（一）出租。承包方将部分或全部土地经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。出租后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。
（二）入股。实行家庭承包方式的承包方之间为发展农业经济，将土地承包经营权作为股权，自愿联合从事农业合作生产经营；其他承包方式的承包方将土地承包经营权量化为股权，入股组成股份公司或者合作社等，从事农业生产经营。对于解决农民分散经营、规模小、抗风险能力不足的弱点，以及推动农业农村现代化发展均具有重要意义。
(三) 其他方式。与出租、入股等效果相同的流转方式。
二、我想把土地经营权流转出去，我应该怎么办呢？流转土地经营权的要求有哪些呢？
第一，流转土地经营权应当遵循如下原则：1.依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转;2.不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境;3.流转期限不得超过承包期的剩余期限;4.受让方须有农业经营能力或者资质;5.在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
第二，双方应当签订书面土地经营权流转合同，其中应包含：1.双方当事人的姓名、住所;2.流转土地的名称、坐落、面积、质量等级;3.流转期限和起止日期;4.流转土地的用途;5.双方当事人的权利和义务;6.流转价款及支付方式;7.土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属;8.违约责任。承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。
第三，应当向发包方备案。
三、我的土地经营权受到了他人的侵犯，我应该怎么办？
土地经营权属于《民法典》中规定的用益物权的一种，具有物权的效力。土地经营权受法律保护，任何组织和个人侵害土地经营权，应承担民事责任，如果行为人拒不承担民事责任，土地经营权人可以持相关证据向人民法院提起诉讼要求返还土地、恢复原状、赔偿损失。
四、承包人可以以土地经营权向银行融资担保吗？
可以。 承包方可以用承包地的土地经营权向金融机构融资担保，并向发包方备案。受让方通过流转取得的土地经营权，经承包方书面同意并向发包方备案，可以向金融机构融资担保。担保物权自融资担保合同生效时设立。当事人可以向登记机构申请登记;未经登记，不得对抗善意第三人。实现担保物权时，担保物权人有权就土地经营权优先受偿。土地经营权融资担保办法由国务院有关部门规定。
五、我通过承包方获得了土地经营权，在土地经营权流转合同履行过程中，承包方能不能单方面解除合同？
一般情况下是不可以单方面解除合同的，除非受让人存在下列情形：(一)擅自改变土地的农业用途;(二)弃耕抛荒连续两年以上;(三)给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境;(四)其他严重违约行为。
六、土地经营权能办理土地经营权证书吗？
可以，但存在流转期限的要求。如果土地经营权流转期限为五年以上的，当事人可以向登记机构申请土地经营权登记。未经登记，不得对抗善意第三人。也就是说承包人将土地经营权流转给当事人但未办理土地经营权登记，之后又将同一土地的土地经营权流转给第三人并办理了土地经营权登记的情况下，如果第三人受让土地经营权时是善意的，不存在明知故意或恶意串通等情形，则会认定第三人取得土地经营权，当事人无权再要求第三人返还土地，只能要求承包人赔偿损失。
土地经营权是我国为完善农村集体产权相关制度，落实农村承包地“三权分置”改革的要求，顺应农民保留土地承包权、流转土地经营权的意愿，而增加的重要规定。作为流转土地经营权的当事人，加强对土地经营权的学习，提升相关法律意识，遵守相关法律规定，将更有利于农户维护相关权益，促进土地经营权的有效利用。行政（综合）审判庭 赵镜云