“原告、被告,听得到我的声音吗?画面是否清楚?”
“听得到,也能看清楚。”
“那好,现在开庭!”
当前,受疫情影响,为了最大限度地减少人员的聚集和流动,同时也能维护当事人的诉讼权利,近日,防城区法院再次利用“云庭”,线上公开审理并成功调解三起房屋租赁合同纠纷案。
原告防城港市某商业管理有限公司于2018年分别与被告熊某、杨某、王某签订了为期三年的房屋租赁合同,合同约定将房屋分别出租给三人。合同期间,三人虽交付了部分租金,但剩下的部分三人都未按期支付给原告。原告曾多次向三人催收未果,故诉至法院,防城区法院受理了这三起案件,并安排在今年春节后开庭,然而,突如其来的疫情打乱了庭审计划。
对于原告公司,长期收不到租金,房屋租赁合同没有办法解除,房屋就不能重新出租,对于被告三人,如今受疫情影响,没办法开门做生意,没有经济收入,也无法支付房租,长久下来双方都会面临不可预测的经济损失。
得知这个情况后,考虑到原、被告双方的时间成本,为尽快解决纠纷,不让双方损失扩大,结合疫情期间的安全问题问题,作为主办法官的该院党组成员、副院长石坚在征得双方当事人的同意后决定使用“云庭”开展线上庭审。在主办法官石坚的积极调解下,双方都考虑到当前疫情情况,表示各退一步,最终达成调解协议,三起房屋租赁合同纠纷案成功化解,其中的一起案件中,被告将拖欠房租当庭支付给了原告并腾出房屋,案件当庭履行完毕。
在战“疫”期间,防城区法院已运用“云庭审”审理了多起案件,既及时维护当事人合法权益,又做到避免人员集中接触带来的安全风险,达到开庭审案和疫情防控工作两不误的效果。作者:李健榕 联通地址:防城港市防城区人民法院
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