小区作为城市基层治理的重要组成部分，承载着广大人民群众对美好生活的向往，也承载着经济社会发展的重要功能。而老旧小区是城市社区治理最脆弱的地方，是基层治理避不开、躲不掉的。老旧小区存在的问题也影响城市品质形象提升、城市功能的改善。

龙泉东区是2000年建成的小区，小区人口密度大，人口老龄化较为突出，管理难度大；停车位设置不足停车困难。

党建引领下的“红色物业”管理模式，将老旧小区管理问题提升到党委层面，充分发挥党委组织和宣传部门在党建领航、组织领导、宣传推广的重要作用，发挥基层广大党员先进性和群众性，引导居民树立主人翁意识，积极参与治理改造，为社区管理工作献出一份自己的力量。

老旧小区停车难的源头在于规划和需求不匹配。老旧小区建设时间较早，当时配件指标较低，而近年来公众对停车位的需求已经远远超过当时的配件指标，就出现了全国范围内的供需不平衡矛盾。共享停车位、错峰停车、路边停车等措施一定程度上缓解了部分老旧小区的停车压力，但仍需进一步盘活现有资源。进行小区改造，增设立体式停车位；鼓励周围单位、商场、图书馆、学校等建筑物的停车场在夜间和双休日有偿开放。

我们应坚持问题导向，结合小区实际情况，充分调动居民参与的积极性、主动性、创造性，积极探索老旧小区治理方法，形成政府引导、市场运作的可持续小区管理运行模式，破解小区治理难题。石家庄市鹿泉区上庄镇龙泉东社区：齐瑞佳