4月25日，宁强县人民法院立案庭成功化解了一起房屋租赁合同纠纷案件。
被告中铁三局桥隧工程分公司中标西成客专宁强段铁路建设，租用原告严某房屋用于工程项目部办公，双方于2019年5月20日签订房屋租赁合同，合同约定了租房的相关事项。合同到期后，经双方协商均同意继续履行原租房合同，由被告继续承租该房屋。工程结束后，被告公司及其项目部不告而别撤离宁强，截止2022年2月底，被告欠付严某房屋租赁费用及水电费共计14700元。严某多次电话催要，均未得到有效回应，无奈之下严某一纸诉状，诉至宁强法院。
案件受理后，办案法官及时拨通原项目部负责人常某电话，询问相关情况，常某表示，欠付房租等费用情况属实。目前疫情形势严峻，可能无法及时前来，解决租金问题还需向单位汇报，工程结束后所租房屋内还放置了项目资料，需要来人腾退，请办案法官做做严某的工作多给些时间。办案法官及时将被告的意见告知严某，耐心细致与严某沟通，但年过七旬的严某之妻情绪激动，“他们一点儿信用都不讲，就知道给老百姓耍赖”说着说着就哭了起来。原来被告屡次承诺支付租赁费，但都均未兑现，使严某和家人丧失了对被告公司的基本信任。办案法官向严某之妻递上纸巾擦拭泪水，并倒上热水一杯，耐心安抚，让她放心，通过法院做工作，一定会有公正的结果。
了解到原、被告之间只是缺乏信任，法院只需给双方重塑信用之基，矛盾就会迎刃而解。经办案法官与双方多次耐心沟通，4月25日被告公司派人赶赴宁强处理与原告的房租事宜，在办案法官的不懈努力下，经过双方协商，被告当场给付了严某租赁费及严某已垫付水电费等，同时将租赁房屋腾退并交付给严某。严某当即表示撤回起诉，案结事了。严某脸上也露出满意的笑容。
宁强法院立案庭立足司法最前线，积极实行案件繁简分流，分调裁审机制，不断优化司法资源配置，以强化速裁团队建设为抓手，着力提供优质高效司法服务，打造审判“快车道”，取得了显著成效。宁强法院  冯 娟